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丘敬华
现任:
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佛山市三水区隐雪食品有限公司董事长
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三水新城走向价值新城
http://www.xzl999bus.com   2016-11-18 15:41:30   网络   浏览量:302    
  今年9月,三水区召开第十三次党代会,对三水新城提出了部署要求:建设三水现代化城市核心、珠三角城产人融合发展示范区,为三水再出发做支撑。目前,三水新城已经见雏形,走上再出发之路。在三水新城建设即将满五周年之际,本报推出“五年见雏形 新城再出发——三水新城建设五周年系列报道“,从媒体角度观察三水新城建设成果以及为三水城市、产业发展带来的变化。敬请关注。
  今日,位于三水新城核心区的万达广场将开业,万达广场开业将吸引来自三水和周边城市的客流。万达中高端的商业服务将为三水聚集人气、辐射招商引资、集聚现代服务业添上浓墨重彩的一笔。
  经过五年建设,三水新城已展现出高端生活和高端产业服务的雏形。作为三水北拓战略布局的桥头堡,三水新城内可连各镇街、东可进广佛,自规划成立起便承担着新产业服务中心、省现代服务业聚集区的重任。
  今年9月,三水区十三次党代会部署要求,三水新城打造“三水现代化城市核心”、“珠三角城产人融合发展示范区”,成为三水再出发的重要动力来源,也将成为三水作为佛山新增长极的重要引擎。

  配套更完善 成城市靓丽新名片

  前几天,一场全国媒体看三水采风活动走进三水新城。月亮湖、森林公园、新城水庭、荷花世界……自然与人文、产业与生态相融合的环境,让媒体观察员们赞叹不已。
  除了已经开放的水庭、业主已入住的保利中央公园等,三水新城还在建设区级文化活动中心,包括图书馆等多个场馆,剧院等高品质设施也一应俱全。同时,文化建筑与水庭北广场巧妙衔接,在建筑架构、风格、功能上形成一个有机整体。该大型文化商业综合体计划2018年底建成投用,将显著提升三水市民的精神文化生活质量。
  从一纸规划迅速落地为现实图景,城市框架渐次拉开,城市配套日趋完善,产业项目纷纷进驻,三水新城建设正沿着区委、区政府城产人发展战略部署扎实、高效地推进。数据显示,近年来三水新城已完工或在建项目51个,市政建设道路总长度50公里,城市景观及绿化面积接近100万平方米,总投资超过50亿元。
  如今的三水新城,南湖路、河西路等7条道路已建成通车,使城区交通拥堵问题得到缓解,新旧城区进一步融合发展;水庭、三江水韵公园等全面向市民开放,新汽车客运站、区文化中心、高丰公园等一批项目已动工建设,新城城市形态已初步呈现。
  城市环境治理方面,三水新城实现污水管网建设与市政道路建设同步,累计完成污水管网总长度超40公里,基本达到全覆盖;民营工业园污水处理厂已完成初步设计,拟于年底启动建设。
  对于接下来的城市建设,三水新城管委会相关负责人说,三水新城(云东海)将在缓解资金压力、加快产业项目招引、保持工作队伍干劲等方面下大力气、想方设法突破。

  格局更开放 做佛山升值新引擎

  今日,位于三水新城核心区的万达广场开业,万达方预计,开业期间日均人流量将保持20万人次,集聚人气的效果显著。作为中高端商业服务的典型,万达广场不仅为三水市民提供高端服务,也将吸引周边区域的消费者。
  众所周知,商业服务、文化旅游产业等都是吸引人流的利器,也是投资者对于一个区域价值判断的风向标。业界盛传:有万达的地方就是城市中心,而三水新城不仅有万达、保利,还吸引了世界级文化旅游项目、国内著名旅游景点,城市价值可见一斑。
  三水新城能得到投资者的青睐,城市格局的打开无疑起到关键作用。广佛肇城轨贯穿三水新城,使其抢抓机遇承接广佛资源更为便捷。新城欲将广佛肇城轨“交通线”打造成集聚发展资源的“经济线”和吸引创新人才的“引智线”。
  随着城市框架进一步拉开,产业基础更壮大,人气更集聚,同时占据自然生态环境优良、空间载体仍有余力等“后发优势”,以及多条高速公路、城轨、高铁贯通所形成所激活的区位优势,三水新城城产人互融的路子更宽、主动性更强,必将在新一轮区域竞争中积蓄更大的优势。
  经过五年建设,从城市建设水平来看,三水新城的规划体系得以完善、城市框架已经成型,产业发展优势逐步集聚,社会管理水平日益提升,党廉建设不断深化,城市价值也水涨船高。
  三水区十三次党代会报告提出,三水要打造百万人口区域中心城市。三水新城必将扮演至关重要的角色,这更需要新城以更开放的眼光来通盘考虑发展之路。如今三水新城具备了成为现代化城市核心的基础与实力,要凭借产业底气,努力成为补足制造业强市佛山第三产业的新经济增长点。

  城产人互融 高端服务业集聚

  一直以来,三水乃至佛山走的是工业化带动城市化的道路,经济社会发展迈入了全新阶段。当前,面对产业结构转型升级等国内外新形势,佛山提出以城市现代化促进产业高端化,推进城产人互融发展。
  作为三水推进城产人互融的核心区,三水新城的目标任务是打造“珠三角城产人融合发展示范区”。为此,在疏通城市脉络、完善基础设施的同时,三水新城启动新城产业发展规划编制工作,通过主动对接、深度洽谈、跟踪落实,引入一批能够推动三水新城可持续发展的意向性产业项目进驻落地。
  “对于新城来讲,所有的优势和条件能否转化为现实生产力,取决于有没有大项目、好项目。”三水新城管委会相关负责人说,三水新城主要引进文化创意、旅游度假、科技、研发、教育、医疗等都市型产业,致力于发展总部经济,并借助产业的发展带动人气的聚集。
  近五年来,三水新城与保利、万达、承兴国际、香港卓越环球集团等多家知名企业建立合作伙伴关系,世界级文化旅游区“尼克佛山文化生态海岸”项目、荷花奇境等一批具有强力产业带动作用的项目落户。
  尤其是在今年,随着城市框架的渐次拉开,三水新城吹响了产业招商的号角。11月初,云东海街道与柏仁医院及养老养生综合体项目签约,拟打造一个以国际化医疗视野和现代化服务为标准的大型综合性、国际化医养机构。
  纵观珠三角产业和城市发展节奏,依靠科技服务型和高科技产业发展正成为主流,三水新城将围绕“创智”做足产业文章,重点进行科技创新产业集聚区、文化旅游等片区的开发,加大力度引入精品,构建以龙头项目引领新城文化创意产业集聚的格局,促进高端产业功能与城市功能融合发展。

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