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丘敬华
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创新招商 水韵智城引“源头活水”
http://www.xzl999bus.com   2016-12-14 17:17:18   网络   浏览量:309    
  招商引资是一个地区经济发展的“源头活水”。今日,西南街道举行水韵智城投资推介会,向众多投资商集中路演推介魔水小镇、北江新区、河口古镇和精“智”小镇四大片区的20多个项目,总招商额达150亿元。这是三水区第十三次党代会后,首次由镇街启动的以水韵智城为主题的大型招商推介活动。
  推介会上,西南街道还将聘请华润、万科、中交城投、全创国际、戴德梁行、联东U谷、安信证券等多个业界“大咖”作为战略合作伙伴。据悉,西南街道接下来将创新招商模式,借助战略合作伙伴的客户、市场、渠道等资源,提升招商引资成效,进一步做强三水中心城区的城市经济效应。

  西南担当 三水中心崛起

  作为三水的中心城区,西南街道在经济、城市等方面都在全区有着举足轻重的地位。“十二五”收官之年,三水GDP突破千亿大关,西南实现地区生产总值326.56亿元,约占全区三分之一。
  区委书记黄福洪、区长胡学骏不约而同地将履新后的调研首站选择在西南街道。“西南再出发,三水再腾飞。”在他们看来,西南街道是三水的一张名片,西南街道发展得好三水就发展得好,西南再出发,“千亿三水”方可得到有效支撑。
  今年是“十三五”开局之年,佛山提出打造国家制造业创新中心、宜居宜业宜创新的高品质现代化国际化大城市战略,三水区第十三次党代会提出“广佛创智之城、岭南水韵胜地”的新目标。作为三水中心城区,把握发展机遇,全力谋划发展,是西南街道在三水“后千亿”时代应有的使命和担当。
  重任在肩,西南街道表现亮眼。今年前三季度,西南街道经济发展实现平稳增长,实现地区生产总值252.33亿元,同比增长8.2%,工业总产值实现589.35亿元,同比增长7.7%,食品饮料及其配套产业、房地产、金属深加工等龙头产业拉动效应明显,税收贡献能力明显提升。
  机遇在前,西南街道目标明确。12月初,区委常委、西南街道党工委书记廖流波接受媒体采访时表示,西南将以“城市”作为新定位,把眼光格局放在珠三角、广佛肇,顺势把握佛山一环西拓、佛山地铁建设等城市产业发展黄金机遇,主动承接广州、深圳等发达地区的溢出经济,紧紧拥抱新一轮发展机遇,争当三水发展的标杆,打造精智水韵之城。
  这样的发展思路,正引领着西南街道蝶变之梦勾勒成型,并逐步兑现为实景。
  今年以来,西南街道招商引资成绩不俗,成功引入橙宝、希尔顿、恒大等10个优质项目,合同投资总额达34.29亿元。其中,总投资额达2.08亿元的希尔顿欢朋酒店项目落户新动力广场,将打造成为三水首家国际品牌酒店。今日,西南街道举行水韵智城投资推介会,向众多投资商集中路演推介四大片区20多个项目。
  “此次召开投资推介会,是希望讲好水韵故事、城市故事和市场故事,以水韵特色充实城市内涵、丰富城市功能,进一步提升市场吸聚力。西南街道经济与科技促进局有关负责人说,西南街道将打造高标准营商环境,充分发挥和挖掘市场力量,大力强化政企合作,引优资、聚众智,与社会各界共谋西南发展之路。

  从量到质 产业优化发展

  虽是初冬时节,饮料销售开始进入淡季,但在中国(三水)国际水都饮料食品基地内,百威英博五期增资扩产建设正在热火朝天地进行中。
  自2008年落户以来,百威英博已在水都基地连续增资扩产五次。这里是三水食品饮料产业集中地,在“榕树效应”的作用下,水都基地在短短8年间聚集了百威英博、红牛、可口可乐、健力宝等多家国内外行业龙头,以亩产创税超120万元的高效益成为西南街道乃至三水区经济支柱。
  一组数据显示,水都基地产值从最初的9.53亿元一路飙升至155.28亿元,创税从1.03亿元增长至15.25亿元,年平均增长率分别达到了57.5%、56.7%。2015年,百威英博、红牛纳税总额均超过5亿元,牢牢占据三水纳税大户前两名的席位。
  今年1~9月,水都基地实现工业总产值约240亿元,同比增长6%; 创税约11.56亿元,同比增长3.76%。在国内消费疲软的背景下,水都基地展现出一个品牌集聚、产能可观的专业园区应对市场变化的牢固根基,一条集生产、销售、原材料、制罐、包装、物流等环节的饮料食品全产业链条正在逐渐成型。
  西南街道产业发展从量到质的转变,并不囿于一个工业园区。在以食品饮料、五金加工、建材等传统产业为主导的西南街道,从曾经的健力宝“一枝独秀”,到如今饮料食品名企“百花齐放”,饮料食品产业确立了支柱产业的地位。好帮手、凤铝等企业的相继崛起,带动电子电器、金属制品等产业形成集群。在“城、产、人、文”理念之下,西南适时引入希尔顿欢朋酒店项目,为地区发展引人留人增添了新动力。
  今年以来,佛山市提出打造制造业一线城市及国家制造业创新中心发展战略,前不久召开的区党代会也明确三水产业发展将以创新为出路,以智造为方向。在此背景下,今年1~8月,西南专利申请量达1273件,同比增长125.31%,总数占三水全区比例接近一半。
  “在产业布局上,西南街道跟三水的思路和发展路径相一致。”有区域观察人士认为,一批优质项目相继落户,无论是促进产业转型升级,还是推动产业结构优化,都将对今后西南街道乃至三水经济社会发展产生广泛而深远的影响。

  以城聚人 城市破茧蝶变

  每次到北江凤凰公园散步,老街坊何叔都感叹这片区域的变迁。到今年年底,当凤凰公园二期建成开放,将成为周边居民休闲娱乐的又一好去处。
  溯北江而上,展现在眼前的是三水城市“西进”的重要载体——北江新区。4年多以前,这片曾经紧挨西南城区的旧厂房,迎来了史上最大规模的破茧蜕变,不断向生活设施完善、商业日渐旺盛、交通便利的新城迈进。
  而今,在新动力广场进行内部装修,汇信华府、鸿安花园等商住项目正式开售,恒大、碧桂园等知名房企进驻,凤凰公园二期、北江文化活动中心、北江大道南延线等10多个公共配套工程加紧推进的背景下,北江新区已然成为“三旧”改造和城产人融合的典范。
  在北江新区,经过4年多的打造,“三纵四横”主干路网已然成形,北江小学建成投用,北江凤凰公园建成开放,文化活动中心正式动工,新动力广场开业在即,随着城市配套的逐步完善,北江新区的宜居价值不断彰显,城市化发展将进一步提速。
  在西南旧城区,“水浸街”整治,城市主干道“五位一体”改造,旧小区、公园改造提升等项目有序推进,同样让越来越多市民感受到,“水浸黑点”少了,路况好了,小区更靓了,家门口的公园更多更好了……不知不觉中,旧城区居民分享到更多城市发展的红利。
  北江新区、旧城区的蝶变,是西南街道城市发展的缩影。随着三水从“产城人”向“城产人”融合发展转变,9月底,三水区第十三次党代会提出全力打造百万人口区域中心城市。聚集了三水全区近一半常住人口的西南街道,被视为三水提升城市凝产聚人的综合承载力的主阵地。
  “讲好了西南故事,就讲好了三水故事。”在廖流波看来,以“城市”为新定位的西南,要充分发掘和创新活用“水题材”,用经营城市的理念,盘活城市资源,丰富城市功能,提升城市知名度。
  在以水为名、因水而兴的三水,西江、北江、绥江三江汇流的世界地理奇观位于西南境内的思贤。作为老城区所在地,西南不仅是“东方魔水”健力宝的诞生地,还坐拥百年文塔、百年海关、百年铁路、百年邮局等历史人文资源,极具开发潜力和投资价值。
  完善的产业链和已有的产业基础,为西南再出发提供了充足的支持,也为区域经济的大踏步发展创造了无限的可能。俯瞰今天的西南街道,一个宜居宜业的理想之城已在眼前。
  (文/佛山日报见习记者陈梦 通讯员文平)

  四大片区扫描

  魔水小镇

  将紧扣“魔水主题”,依托“东方魔水”健力宝的文化底蕴和水都基地的产业基础,打造“一心一环一带”(一心:中心湖片区,一环:金樵涌、周灶涌组成水系游览环道,一带:工业旅游带),最终建成以产业为基、文化为魂、旅游为体的生态化、智慧型特色小镇。
  中国(三水)国际水都饮料食品基地已集聚百威、红牛、可口可乐、健力宝、亨氏、益力多等38家国内外知名食品饮料及其配套企业,项目总投资约100亿元,预计全部投产后产能超500万吨,总产值超320亿元,税收超30亿元。
  重点推介项目:会展中心项目、产业综合体项目、“一环一带”项目、高级人才公寓及配套设施项目、“一河两岸”风情街项目、食品饮料及其配套项目招商。

  北江新区

  位于三水中心城区西部,面积约12000亩,首期面积约2700亩,采取“整体洽谈、整体拆迁、统一规划、统一建设”的三旧改造模式,项目前期投资45亿元,建设周期为5年。
  将作为西南城区、河口城区城市扩容的空间纽带,立足饮料食品、电子电器、汽车汽配等产业,构建西南街道“产城互动”格局,构建广佛肇绿色走廊重要城市节点,筑就“幸福时尚水生活”时尚滨江新区。
  重点推介项目:河口文明路北侧地块、河口社区“隔涌”(土名)地块,西青大道地块,建设一路地块、建设二路地块、口岸大道西侧地块以及双创基地和文塔演示平台项目。

  河口古镇

  河口地处三江汇流之畔,以老城为中心,总面积约4.8平方公里。北联北江新区、南接教育示范区、昆都山和水都基地,是串联三大板块和推动西南“城产人文”融合的重要一环。项目总投资约8.8亿元。
  未来,河口古镇依托河口人文历史文化资源,策划包装特色旅游项目,将河口古镇整体打造成城市生活配套与文旅休闲功能相结合,具有岭南地域风情,充满亲水元素的特色小镇,成为珠三角文化休闲旅游新品牌。
  重点推介项目:火车主题公园项目、民国风情拍摄基地项目、海关+水文博物馆项目、家风情街项目、传统河鲜美食街。

  精“智”小镇

  位于昆都山片区,是三水区西南街道江根、洲边村辖区,该片区北临北江、西接西江、南至贵广高铁、东至G324。项目规划总面积约10000亩,首期6000亩,预计投资规模约50亿元,预计合作建设周期为9年。
  与三水区中心城区隔江相望,是中心城区南拓发展的重要腹地。水韵小镇以生态旅游为核心产业,结合现代水工业企业和优质学府等优秀资源,形成产学研、科研职教直线对接,聚焦山文化、水资源及教育产业一体化建设。
  重点推介项目:生态养生、旅游悠闲、产学研、科技职教特色小镇。

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